В России через два года планируют запустить строительство деревянных многоэтажных домов. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергея Музыченко.
«Как только мы закончим проведение всех исследований, выпустим нормативные документы в этой части, сюда придет куча застройщиков, инвесторов, желающих вложиться в строительство деревянных объектов», — сказал Сергей Музыченко.
Основатель инвестиционной компании SharesPro Денис Астафьев в беседе с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что деревянные многоквартирные дома могут предоставлять привлекательную инвестиционную возможность.
«Экологические проекты могут привлекать инвесторов, которые заинтересованы в создании устойчивого и социально ответственного портфеля. Кроме того, такие проекты могут получать поддержку от правительственных программ и субсидий. Плюс повышенная стоимость объектов: экологические и энергоэффективные здания могут иметь более высокую рыночную стоимость и арендную плату, что делает их привлекательными для вложений», — объяснил спикер.
По мнению Дениса Астафьева, успех будет зависеть от того, насколько хорошо такие проекты будут соответствовать потребностям и предпочтениям целевой аудитории. Эксперт считает, что, скорее всего, такие здания будут премиальными и будут позиционироваться как экологически чистые и дорогие.
«В России любят акцентировать внимание на аспекте экологии, и важно, чтобы застройщики правильно позиционировали такие проекты. Это включает в себя множество нюансов, но при правильном маркетинге и производстве такие объекты могут стать качественным, востребованным продуктом высокого класса», — добавил специалист.
При этом, по его словам, важно также учитывать факторы, такие как доступность инфраструктуры, близость к городским центрам и удобства для жизни, чтобы обеспечить успех таких проектов.
Руководитель и основатель строительной компании «АПС ДСК» Александр Кальсин считает, что спрос на квартиры в деревянных многоэтажках вряд ли будет высоким.
«Здесь ведь вопрос не в том, что государство что-то навяжет застройщикам, — они будут возводить то, что будет продаваться. А без дополнительных субсидий, диких скидок и поддержки от государства квартиры в деревянных МКД продаваться не будут. Они и в мире-то особо не продаются», — высказался девелопер.
Александр Кальсин подчеркнул, что первой страной, которая «учредила» деревянные многоэтажки, была Норвегия.
«И то их делают в экологических местах, а власти местные субсидируют. Не думаю, что в России эта идея будет ходовой, если только государство не придаст «пинка». В виде, например, нулевой ипотеки на приобретение квартиры в деревянной многоэтажке», — резюмировал застройщик.
