Привет ! Возможен ли при продаже квартиры в общедолевой собственности 2- х собственников (братьев) по 1/2 доле - один договор купли -продажи ?
Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
4 комментария
5 марта 2024, 23:21
Лучший совет
Здравствуйте. Да, возможно. Обычно так и продают. Если речь идёт о том, чтобы продать квартиру долями, как отдельными объектами, одним договором одному покупателю для оптимизации налогообложения, то сделать так можно только в теории. Сложно будет доказать налоговой, что продаются два отдельных объекта. Вероятно придётся делать это через суд. И не факт, что результат будет положительным.
10
0
389/50 000
0/50 000
11 марта 2024, 16:08
Да, конечно, возможно. Как правило, собственники продают одним договором в простой письменной форме. Если только у этих собственников не возникает налог с продажи дрлей и нет нюансов с налоговыми вычетами.
0
0
206/50 000
0/50 000
6 марта 2024, 10:24
"Все выяснено. Спасибо ЦИАНу !" Видимо, Александру Вороничу. На сколько я знаю он НЕ является сотрудником Циан.
6
0
112/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости